1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市中央区
49.9万円/㎡
前年比+6.7%
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グランドメゾン長堀橋
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩3分
1985年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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12階 / 59.43㎡の場合
相場
3,478万円
58.5万円/㎡
2,225
3,060
3,896
4,732
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜3,896万円
51.5万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン長堀橋
3,880万円（65.3万円/㎡）/ 12階 / 59.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,880万円 | 65.3万円 | 12階 | 59.43㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/22 | 2,699万円 | 56.2万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/07 | 4,150万円 | 69.8万円 | 12階 | 59.43㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 60.2万円 | 11階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,500万円 | 75.7万円 | 12階 | 59.43㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/25 | 2,780万円 | 62.4万円 | 11階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.43㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,420万円 | 49.2万円 | 49.22㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,199万円 | 52.1万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,640万円 | 49.3万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 1LDK+ | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 49.6万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市中央区では6.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン長堀橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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